Rua João da Rocha, 46 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.415/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 3.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
Financiadas—
- 13/08/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (67%)152 m²R$ 470.000R$ 3.092/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.659/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.759/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 2.109/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.780/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 620/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.587/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.757/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.201/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.848/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.016/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.564/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 9 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 3.415/m² · curva logradouro