Rua Itubore, 9 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.367/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.367/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 682 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 6.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.858/m²
Financiadas—
- 04/02/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (80%)127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- 30/04/2021CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 19/06/2019CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (45%)127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- 26/12/2012CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 215.000R$ 1.693/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.693/m² · 1 | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.906/m² · 1 | R$ 5.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.906/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 793.901R$ 5.838/m² · curva bairro