Rua Itubore, 74 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.464/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 471 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.464/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 536 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 6.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 471 mil
Maior valorR$ 471 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 16/12/2024CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 471.431R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.906/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 471 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 793.901R$ 5.838/m² · curva bairro