Rua Itubore (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Itubore, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.838/m²4 vendas · mediana R$ 860 mil (136 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/02/2025Rua Itubore, 9CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (80%)127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- 16/12/2024Rua Itubore, 74CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 471.431R$ 3.929/m²
- 11/11/2024Rua Itubore, 18CasaResidência · construído em 198140% transferido119 m²R$ 160.000—
- 28/11/2022Rua Itubore, 70CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 600 mil (80%)170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 28/10/2021Rua Itubore, 63CasaResidência · construído em 1979145 m²R$ 665.000R$ 4.586/m²
- 30/04/2021Rua Itubore, 9CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 19/06/2019Rua Itubore, 9CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (45%)127 m²R$ 330.000R$ 2.598/m²
- 22/04/2016Rua Itubore, 22CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 120 mil (30%)102 m²R$ 395.000R$ 3.873/m²
- 27/12/2013Rua Itubore, 82CasaResidência · construído em 197150% transferidoSFH · R$ 181 mil (67%)119 m²R$ 270.000—
- 26/12/2012Rua Itubore, 9CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 215.000R$ 1.693/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 1.693/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.852/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.906/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.906/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70764%
- Anos 80436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 437 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Itubore
Perguntas frequentes sobre a Rua Itubore
Quanto custa o metro quadrado na Rua Itubore?
A Rua Itubore teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Itubore?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Itubore vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Itubore?
É o nº 9, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itubore?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Itubore, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.