Rua Igati, 71 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.382/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.382/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 672 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.699/m² – R$ 6.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 399 mil (71%)91 m²R$ 565.000R$ 6.209/m²
- 11/04/2016CasaResidência · construído em 197891 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
- 02/03/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 340 mil (89%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.798/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.251/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.209/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.209/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 565 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 706.892R$ 6.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 52 | R$ 2.911/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 502 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 837 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 627 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 947 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 934 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 487 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.867/m² | R$ 625 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 431 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 594 mil |