Rua Igati, 276 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.699/m² – R$ 6.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.192/m²
Financiadas—
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 1,3 mi (90%)229 m²R$ 1.500.000R$ 6.550/m²
- 04/03/2020CasaResidência · construído em 2022229 m²R$ 420.000R$ 1.834/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.834/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.798/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.550/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.251/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.932/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.834/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.550/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 706.892R$ 6.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 594 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 876 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 666 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 717 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 532 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 704 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 681 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 888 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 597 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 681 mil |