Rua Igati, 164 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 876 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.042/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.699/m² – R$ 6.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 5.655/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 320 mil (39%)145 m²R$ 820.000R$ 5.655/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.967/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.798/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.251/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.655/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 2 |
Calculadora
R$ 706.892R$ 6.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Igati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.867/m² | R$ 625 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 431 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 594 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 666 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 717 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 532 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 704 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 681 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 888 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 597 mil |