Rua Geraldo Pacheco Valente, 448 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.186/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.735/m² – R$ 6.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.244/m²
Financiadas—
- 03/07/2026CasaResidência · construído em 1979123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
- 13/01/2025CasaResidência · construído em 1979123 m²R$ 640.000R$ 5.203/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.285/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.285/m² |
Calculadora
R$ 767.010R$ 6.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Geraldo Pacheco Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.635/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 7.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 7.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 13.645/m² | R$ 4 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 874 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,6 mi |