Rua Geraldo Pacheco Valente, 289 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.186/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.735/m² – R$ 6.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.186/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 452 mil (38%)194 m²R$ 1.200.000R$ 6.186/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.203/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 3 |
Calculadora
R$ 767.010R$ 6.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Geraldo Pacheco Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.635/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 7.657/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 7.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 13.645/m² | R$ 4 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 874 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 5.524/m² | R$ 679 mil |