Rua Galeno de Castro, 730 (Campo Grande)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.201/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.201/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 288 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.677/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 4.929/m²
Financiadas46%
- 12/06/2026AP.1 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 215 mil (78%)53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
- 20/05/2026AP 207 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 280 mil (82%)53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 09/04/2026AP 713 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
- 17/03/2026AP.5 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 163 mil (68%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 06/01/2026AP 809 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 235 mil (67%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 01/12/2025AP 804 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 100 mil (31%)70 m²R$ 318.000R$ 4.543/m²
- 26/12/2025AP 711 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 69 mil (25%)53 m²R$ 276.300R$ 5.213/m²
- 07/10/2025AP.108 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 180 mil (64%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 03/09/2025AP 10 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (63%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 23/09/2025AP 806 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 189.344R$ 3.573/m²
- 25/07/2025AP 405 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 280 mil (80%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 24/07/2025AP 913 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (70%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 04/07/2025AP 506 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
- 03/04/2025AP 711 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
- 27/03/2025AP 811 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202070 m²R$ 378.000R$ 5.400/m²
- 12/03/2025AP 412 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 13/02/2025AP 414 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
- 05/11/2024AP 214 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
- 25/10/2024AP 519 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 265 mil (80%)53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- 05/08/2024AP 206 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 166 mil (55%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 29/07/2024AP 907 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 125 mil (38%)70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
- 23/07/2024AP 501 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 02/05/2024AP 404 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 312.487R$ 5.896/m²
- 26/04/2024AP 819 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 133 mil (39%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 14/03/2024AP 503 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 273.000R$ 5.151/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.553 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,3 mi
~241 unidades de 53 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 5.323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
24 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
10
3 leilões/retomadas · 5 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.519/m² · 5 | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.585/m² · 11 | R$ 4.528/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.357/m² · 7 | R$ 4.357/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.406/m² · 8 | R$ 5.370/m² · 18 |
| 2025 | R$ 5.154/m² · 12 | R$ 4.551/m² · 34 |
| 2026 | R$ 5.189/m² · 5 | R$ 4.730/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 4.585/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.406/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.189/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.895/m² – R$ 4.026/m² | 0 |
| R$ 4.026/m² – R$ 4.157/m² | 0 |
| R$ 4.157/m² – R$ 4.288/m² | 1 |
| R$ 4.288/m² – R$ 4.419/m² | 0 |
| R$ 4.419/m² – R$ 4.550/m² | 3 |
| R$ 4.550/m² – R$ 4.681/m² | 2 |
| R$ 4.681/m² – R$ 4.812/m² | 1 |
| R$ 4.812/m² – R$ 4.943/m² | 1 |
| R$ 4.943/m² – R$ 5.073/m² | 1 |
| R$ 5.073/m² – R$ 5.204/m² | 3 |
| R$ 5.204/m² – R$ 5.335/m² | 2 |
| R$ 5.335/m² – R$ 5.466/m² | 1 |
| R$ 5.466/m² – R$ 5.597/m² | 2 |
| R$ 5.597/m² – R$ 5.728/m² | 2 |
| R$ 5.728/m² – R$ 5.859/m² | 1 |
| R$ 5.859/m² – R$ 5.990/m² | 1 |
| R$ 5.990/m² – R$ 6.121/m² | 0 |
| R$ 6.121/m² – R$ 6.251/m² | 1 |
| R$ 6.251/m² – R$ 6.382/m² | 0 |
| R$ 6.382/m² – R$ 6.513/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2030%
- Minha Casa Minha Vida23%
- Consórcio23%
- Sem financiamento informado4264%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 30% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 3% | R$ 640 mil |
| Consórcio | 2 | 3% | R$ 568 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 64% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6687%
- Cessões de direitos45,3%
- Execuções, leilões e retomadas33,9%
- Dação, permuta e outros onerosos33,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 87% | R$ 13,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 5,3% | R$ 243 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,9% | R$ 701 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,9% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 327.378R$ 4.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Galeno de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 704 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 672 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 149 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 720 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 17 | R$ 4.455/m² | R$ 376 mil |
| Nº 619 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 33,8 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 38 | R$ 5.490/m² | R$ 300 mil |