Rua Galeno de Castro, 660 (Campo Grande)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.490/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.490/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 300 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.677/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.718/m²
Financiadas57%
- 27/07/2026AP 210 TAApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 01/06/2026AP 807 TB E VGApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 12/05/2026AP 306 TBApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 312 mil (80%)51 m²R$ 390.000R$ 7.647/m²
- 25/05/2026AP 710 TAApartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 224 mil (80%)51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- 23/01/2026AP 919 TAApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 225 mil (73%)74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- 12/01/2026AP 403 TAApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 19/01/2026AP 312 TBApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 170 mil (57%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 16/01/2026AP 904 TBApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 234 mil (80%)74 m²R$ 292.000R$ 3.946/m²
- 07/01/2026AP 10 TAApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 140.139R$ 2.748/m²
- 29/12/2025AP 912 TAApartamento em condomínio · construído em 202150% transferido74 m²R$ 200.000—
- 02/12/2025AP 612 TAApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 179.405R$ 3.518/m²
- 08/10/2025AP 608 TAApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 210 mil (70%)51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- 29/09/2025AP 512 TAApartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 168 mil (48%)51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- 16/09/2025AP 914 TBApartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 227.920R$ 3.080/m²
- 18/08/2025AP 107 TBApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 206.087R$ 4.041/m²
- 07/07/2025AP 802 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 291.719R$ 3.942/m²
- 22/05/2025AP 807 TAApartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- 14/05/2025AP 805 TAApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 244 mil (80%)74 m²R$ 305.000R$ 4.122/m²
- 11/04/2025AP 810 TBApartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- 21/03/2025AP 906 TAApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
- 31/03/2025AP 609 TAApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 18/02/2025AP 218 TAApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 360 mil (80%)51 m²R$ 450.000R$ 8.824/m²
- 06/12/2024AP 415 TBApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 190 mil (54%)51 m²R$ 355.000R$ 6.961/m²
- 29/11/2024AP 301 TBApartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 204.000R$ 4.000/m²
- 03/10/2024AP 506 TAApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 250 mil (81%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.612 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~16 unidades de 51 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
29 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · 7 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.519/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.471/m² · 3 | R$ 4.528/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.503/m² · 4 | R$ 4.357/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.353/m² · 10 | R$ 5.370/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.459/m² · 12 | R$ 4.551/m² · 34 |
| 2026 | R$ 5.490/m² · 9 | R$ 4.730/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 5.353/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.490/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 31 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.915/m² – R$ 3.175/m² | 2 |
| R$ 3.175/m² – R$ 3.436/m² | 0 |
| R$ 3.436/m² – R$ 3.696/m² | 1 |
| R$ 3.696/m² – R$ 3.956/m² | 3 |
| R$ 3.956/m² – R$ 4.216/m² | 4 |
| R$ 4.216/m² – R$ 4.476/m² | 2 |
| R$ 4.476/m² – R$ 4.736/m² | 1 |
| R$ 4.736/m² – R$ 4.996/m² | 2 |
| R$ 4.996/m² – R$ 5.256/m² | 1 |
| R$ 5.256/m² – R$ 5.516/m² | 1 |
| R$ 5.516/m² – R$ 5.777/m² | 2 |
| R$ 5.777/m² – R$ 6.037/m² | 6 |
| R$ 6.037/m² – R$ 6.297/m² | 1 |
| R$ 6.297/m² – R$ 6.557/m² | 0 |
| R$ 6.557/m² – R$ 6.817/m² | 0 |
| R$ 6.817/m² – R$ 7.077/m² | 2 |
| R$ 7.077/m² – R$ 7.337/m² | 0 |
| R$ 7.337/m² – R$ 7.597/m² | 0 |
| R$ 7.597/m² – R$ 7.858/m² | 1 |
| R$ 7.858/m² – R$ 8.118/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2635%
- Minha Casa Minha Vida22,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
- Sem financiamento informado4661%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 35% | R$ 7,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 2,7% | R$ 505 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,3% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 46 | 61% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7589%
- Cessões de direitos33,6%
- Execuções, leilões e retomadas56%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 89% | R$ 16,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 3,6% | R$ 699 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 6% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 327.378R$ 4.677/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Galeno de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 384/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 704 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 672 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 149 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 720 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 17 | R$ 4.455/m² | R$ 376 mil |
| Nº 619 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.016/m² | R$ 33,8 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 48 | R$ 5.201/m² | R$ 288 mil |