Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 142 compras e vendas na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, no Campo Grande, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.919/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 288, com 55 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.919/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 142
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~137 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.919/m²12 vendas · mediana R$ 380 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 400 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 3.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.445/m²
Financiadas44%
- 17/03/2026Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586BL 2 AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 259 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 324.000R$ 2.945/m²
- 03/09/2025Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586BL 1 AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga110 m²R$ 185.000R$ 1.682/m²
- 30/09/2025Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 21 VG 6 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga137 m²R$ 68.000R$ 496/m²
- 25/08/2025Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586BL 2 AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 25/06/2025Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 24 VG 26Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
- 23/09/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 83 VG 13 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 326 mil (80%)c/ vaga138 m²R$ 408.000R$ 2.957/m²
- 31/07/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 12 VG 2 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 230 mil (68%)c/ vaga138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
- 31/05/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 31 VG 56 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 302 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 377.700R$ 2.757/m²
- 15/05/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586BL 2 AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 15/04/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 81 VG 15 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 175 mil (50%)c/ vaga137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
- 18/04/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 74 VG 72 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga137 m²R$ 335.000R$ 2.445/m²
- 20/03/2024Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586BL 2 AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga110 m²R$ 288.714R$ 2.625/m²
- 05/12/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 71 VG 10 EApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga137 m²R$ 161.248—
- 14/11/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 83 VG 13 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga138 m²R$ 341.000R$ 2.471/m²
- 19/09/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 33 VG 58 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga138 m²R$ 335.000R$ 2.428/m²
- 11/07/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 72 VG 68 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
- 13/07/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 72 VG 9 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga138 m²R$ 325.000R$ 2.355/m²
- 05/07/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 25 VG 29 EApartamento em condomínio · construído em 199362,5% transferidoSFH · R$ 268 mil (100%)c/ vaga141 m²R$ 267.678—
- 04/04/2023Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586BL 1 AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga110 m²R$ 247.000R$ 2.245/m²
- 06/12/2022Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 24 VG 26Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga137 m²R$ 337.500R$ 2.464/m²
- 31/10/2022Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 54 VG 32 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 135 mil (45%)c/ vaga137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 30/08/2022Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 71 VG 66 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 10/03/2022Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 71 VG 66 EApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga137 m²R$ 205.945R$ 1.503/m²
- 21/01/2022Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 85 VG 11Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga141 m²R$ 200.000R$ 1.418/m²
- 28/12/2021Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 288AP 32 VG 33 EApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 223 mil (66%)c/ vaga138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
29 de 132 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.409/m² · 9 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 1.438/m² · 9 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.044/m² · 7 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.091/m² · 3 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.227/m² · 6 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 1.935/m² · 3 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.044/m² · 5 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 2.058/m² · 2 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 9 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 2.190/m² · 5 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 2.428/m² · 5 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 2.555/m² · 7 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 2.727/m² · 3 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.409/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.428/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196996,5%
- Anos 701511%
- Anos 803324%
- Anos 906849%
- 2000–200985,8%
- 2010 em diante64,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 6,5% | R$ 807 mil |
| Anos 70 | 15 | 11% | R$ 4,7 mi |
| Anos 80 | 33 | 24% | R$ 7,8 mi |
| Anos 90 | 68 | 49% | R$ 17,5 mi |
| 2000–2009 | 8 | 5,8% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 6 | 4,3% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2934%
- Sem financiamento informado5766%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 34% | R$ 10 mi |
| Sem financiamento informado | 57 | 66% | R$ 15,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13293%
- Cessões de direitos10,7%
- Execuções, leilões e retomadas74,9%
- Operações societárias10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos10,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 132 | 93% | R$ 34,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,7% | R$ 160 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,9% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 95 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,7% | R$ 118 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9365%
- Residencial horizontal3927%
- Comercial horizontal32,1%
- Terreno32,1%
- Outras42,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 93 | 65% | R$ 22,2 mi |
| Residencial horizontal | 39 | 27% | R$ 11,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,1% | R$ 595 mil |
| Terreno | 3 | 2,1% | R$ 800 mil |
| Outras | 4 | 2,8% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 399.958R$ 2.919/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 13.146/m² | R$ 644 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 250 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 338 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 620 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 644 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 603 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 590 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 574 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 592 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 55 | R$ 2.930/m² | R$ 404 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 663 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 779 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 619 mil |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 389 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 351 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 3.198/m² | R$ 595 mil |
| Nº 457 | Outros | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 491 mil |
| Nº 465 | Outros | 3 | R$ 950/m² | R$ 219 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 304 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 438 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 400 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.269/m² | R$ 343 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 21 | R$ 2.909/m² | R$ 320 mil |
| Nº 708 | Casa | 5 | R$ 7.652/m² | R$ 686 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 272 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 520 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 396 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 762 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva é de R$ 2.919/m², 33% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva?
É o nº 288, com 55 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva?
A Prefeitura registrou 142 compras e vendas na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, no Campo Grande, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.