Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva, 586 (Campo Grande)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.909/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 324 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.909/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 320 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.919/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 3.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas57%
- 17/03/2026BL 2 AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 259 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 324.000R$ 2.945/m²
- 03/09/2025BL 1 AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga110 m²R$ 185.000R$ 1.682/m²
- 25/08/2025BL 2 AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 15/05/2024BL 2 AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 20/03/2024BL 2 AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga110 m²R$ 288.714R$ 2.625/m²
- 04/04/2023BL 1 AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga110 m²R$ 247.000R$ 2.245/m²
- 04/08/2021BL 1 AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 230 mil (79%)c/ vaga110 m²R$ 290.000R$ 2.636/m²
- 20/07/2021BL 1 AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 255 mil (85%)c/ vaga110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 19/09/2018BL 2 AP 12 EApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 170 mil (65%)110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 03/05/2018BL 1 AP 44 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 29/12/2017BL 1 AP 33 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
- 06/07/2015BL 2 AP 44 EApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 185 mil (77%)110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 23/06/2015BL 1 AP 32 EApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 20/02/2015BL 1 AP 41 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
- 14/04/2014BL 2 AP 41 EApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 207 mil (90%)110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 28/01/2014BL 1 AP 41 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 55.000R$ 500/m²
- 06/12/2013BL 1 AP 22 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 161.000R$ 1.464/m²
- 07/10/2011BL 1 AP 32 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 158.000R$ 1.436/m²
- 18/07/2011BL 2 AP 14 EApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (77%)110 m²R$ 155.000R$ 1.409/m²
- 06/07/2011BL 1 AP 11 EApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (69%)110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 16/06/2011BL 1 AP 14 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
- 28/04/2011BL 2 AP 14 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 110.000R$ 1.000/m²
- 25/02/2011BL 1 AP 11 EApartamento em condomínio · construído em 1987110 m²R$ 115.000R$ 1.045/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.960 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~26 unidades de 110 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 717 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.205/m² · 6 | R$ 1.409/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.438/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 2.044/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.295/m² · 2 | R$ 2.091/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.182/m² · 3 | R$ 2.227/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.044/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.682/m² · 2 | R$ 2.464/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.190/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 2.428/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 2.555/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.205/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.945/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.945/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Cessões de direitos13,8%
- Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,8% | R$ 160 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,7% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 399.958R$ 2.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Domicio de L. Pacheco e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 3.198/m² | R$ 595 mil |
| Nº 457 | Outros | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 491 mil |
| Nº 465 | Outros | 3 | R$ 950/m² | R$ 219 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 304 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 438 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 400 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.269/m² | R$ 343 mil |
| Nº 708 | Casa | 5 | R$ 7.652/m² | R$ 686 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 272 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 520 mil |
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