Rua Duq Costa (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 411 compras e vendas na Rua Duq Costa, no Campo Grande, desde 2011 (67 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.834/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 365, com 187 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.834/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 411
- 67 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 564 mil
- ~147 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.834/m²18 vendas · mediana R$ 585 mil (147 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 564 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.542/m² – R$ 4.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 411
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.660/m²
Financiadas58%
- 20/08/2026Rua Duq Costa, 495AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 70 mil (11%)164 m²R$ 625.000R$ 3.811/m²
- 04/08/2026Rua Duq Costa, 495AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 470 mil (79%)164 m²R$ 595.000R$ 3.628/m²
- 07/07/2026Rua Duq Costa, 495AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (45%)164 m²R$ 620.000R$ 3.780/m²
- 17/07/2026Rua Duq Costa, 365AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 15/06/2026Rua Duq Costa, 365AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (30%)121 m²R$ 540.000R$ 4.463/m²
- 18/06/2026Rua Duq Costa, 495AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (31%)128 m²R$ 445.000R$ 3.477/m²
- 10/04/2026Rua Duq Costa, 365AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000153 m²R$ 650.000R$ 4.248/m²
- 06/03/2026Rua Duq Costa, 365AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 385 mil (65%)153 m²R$ 590.000R$ 3.856/m²
- 19/03/2026Rua Duq Costa, 495AP 61 BL 5Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 435 mil (75%)128 m²R$ 580.000R$ 4.531/m²
- 13/02/2026Rua Duq Costa, 365AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 225 mil (43%)121 m²R$ 520.000R$ 4.298/m²
- 16/01/2026Rua Duq Costa, 365AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (37%)153 m²R$ 644.600R$ 4.213/m²
- 09/12/2025Rua Duq Costa, 495AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001Consórcio · R$ 351 mil (76%)c/ vaga128 m²R$ 460.000R$ 3.594/m²
- 24/11/2025Rua Duq Costa, 166AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 738.000R$ 3.114/m²
- 19/11/2025Rua Duq Costa, 365AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 552 mil (80%)153 m²R$ 690.000R$ 4.510/m²
- 05/11/2025Rua Duq Costa, 166AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 640.000R$ 2.700/m²
- 06/11/2025Rua Duq Costa, 365AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2000121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 25/11/2025Rua Duq Costa, 495AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 197 mil (40%)141 m²R$ 497.000R$ 3.525/m²
- 25/11/2025Rua Duq Costa, 365AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 75.000R$ 620/m²
- 23/09/2025Rua Duq Costa, 166AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994237 m²R$ 780.000R$ 3.291/m²
- 26/09/2025Rua Duq Costa, 495AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 304 mil (70%)128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
- 29/07/2025Rua Duq Costa, 365AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2001153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 30/07/2025Rua Duq Costa, 365AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2000SFI · R$ 190 mil (33%)121 m²R$ 570.000R$ 4.711/m²
- 21/07/2025Rua Duq Costa, 495AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 80 mil (17%)c/ vaga128 m²R$ 479.000R$ 3.742/m²
- 15/07/2025Rua Duq Costa, 365AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 325 mil (70%)121 m²R$ 465.000R$ 3.843/m²
- 13/06/2025Rua Duq Costa, 365AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2000153 m²R$ 480.000R$ 3.137/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
91 de 384 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
12 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.832/m² · 38 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.288/m² · 39 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.539/m² · 30 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.808/m² · 34 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.730/m² · 19 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.918/m² · 18 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.852/m² · 13 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.695/m² · 10 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.971/m² · 18 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 2.793/m² · 17 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 3.213/m² · 34 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 3.329/m² · 18 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.275/m² · 16 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.595/m² · 29 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 3.660/m² · 19 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 4.132/m² · 11 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 38 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2012 | 39 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2013 | 30 vendas · R$ 2.539/m² |
| 2014 | 34 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2015 | 19 vendas · R$ 2.730/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2021 | 34 vendas · R$ 3.213/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 3.329/m² |
| 2023 | 16 vendas · R$ 3.275/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.132/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 642/m² – R$ 843/m² | 1 |
| R$ 843/m² – R$ 1.045/m² | 0 |
| R$ 1.045/m² – R$ 1.246/m² | 0 |
| R$ 1.246/m² – R$ 1.447/m² | 0 |
| R$ 1.447/m² – R$ 1.648/m² | 0 |
| R$ 1.648/m² – R$ 1.849/m² | 0 |
| R$ 1.849/m² – R$ 2.050/m² | 0 |
| R$ 2.050/m² – R$ 2.251/m² | 0 |
| R$ 2.251/m² – R$ 2.452/m² | 0 |
| R$ 2.452/m² – R$ 2.653/m² | 1 |
| R$ 2.653/m² – R$ 2.854/m² | 3 |
| R$ 2.854/m² – R$ 3.055/m² | 0 |
| R$ 3.055/m² – R$ 3.256/m² | 4 |
| R$ 3.256/m² – R$ 3.458/m² | 9 |
| R$ 3.458/m² – R$ 3.659/m² | 12 |
| R$ 3.659/m² – R$ 3.860/m² | 11 |
| R$ 3.860/m² – R$ 4.061/m² | 7 |
| R$ 4.061/m² – R$ 4.262/m² | 7 |
| R$ 4.262/m² – R$ 4.463/m² | 3 |
| R$ 4.463/m² – R$ 4.664/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9015738%
- 2000–200925462%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 157 | 38% | R$ 55 mi |
| 2000–2009 | 254 | 62% | R$ 92,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8837%
- Consórcio10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado14762%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 88 | 37% | R$ 42,4 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 460 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 147 | 62% | R$ 54,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda38493%
- Cessões de direitos41%
- Execuções, leilões e retomadas122,9%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos102,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 384 | 93% | R$ 139,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1% | R$ 710 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 12 | 2,9% | R$ 2,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 387 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 2,4% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 563.538R$ 3.834/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Duq Costa
Perguntas frequentes sobre a Rua Duq Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Duq Costa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Duq Costa é de R$ 3.834/m², 12% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Duq Costa?
Um apartamento típico de 147 m² na Rua Duq Costa vale cerca de R$ 564 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Duq Costa?
É o nº 365, com 187 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Duq Costa?
A Prefeitura registrou 411 compras e vendas na Rua Duq Costa, no Campo Grande, desde 2011, das quais 67 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.