Rua Curia (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 312 compras e vendas na Rua Curia, no Campo Grande, desde 2011 (53 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 540, com 228 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 312
- 53 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.571/m²15 vendas · mediana R$ 300 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 307 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.028/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 278
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.384/m²
Financiadas58%
- 05/08/2026Rua Curia, 540AP 51 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 264 mil (80%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 03/07/2026Rua Curia, 540AP 12 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (57%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 20/07/2026Rua Curia, 540AP 03 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 14/07/2026Rua Curia, 540AP 52 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 181 mil (67%)84 m²R$ 271.000R$ 3.226/m²
- 03/07/2026Rua Curia, 540AP 73 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido84 m²R$ 60.000—
- 16/06/2026Rua Curia, 540AP 14 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 150 mil (43%)86 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
- 29/05/2026Rua Curia, 540AP 24 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 237 mil (75%)86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
- 14/05/2026Rua Curia, 540AP 03 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 59.361R$ 707/m²
- 13/02/2026Rua Curia, 239AP 22 VGApartamento em condomínio · construído em 1990MCMV · R$ 124 mil (34%)c/ vaga125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 26/01/2026Rua Curia, 540AP 83 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 19/12/2025Rua Curia, 540AP 74 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
- 02/12/2025Rua Curia, 540AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 16/12/2025Rua Curia, 540AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200686 m²R$ 201.566R$ 2.344/m²
- 06/11/2025Rua Curia, 540AP 53 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 27/10/2025Rua Curia, 540AP 74 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 217 mil (70%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 02/10/2025Rua Curia, 540AP 53 BL 1 Torre AApartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 65.300R$ 777/m²
- 19/09/2025Rua Curia, 540AP 32 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (65%)84 m²R$ 294.000R$ 3.500/m²
- 26/09/2025Rua Curia, 540AP 41 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (34%)86 m²R$ 292.000R$ 3.395/m²
- 21/08/2025Rua Curia, 540AP 53 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (29%)84 m²R$ 279.000R$ 3.321/m²
- 23/06/2025Rua Curia, 540AP 73 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 225 mil (71%)84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
- 30/06/2025Rua Curia, 540AP 31 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 210 mil (70%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 21/03/2025Rua Curia, 540AP 14 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 19/03/2025Rua Curia, 540AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (52%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 28/02/2025Rua Curia, 540AP 24 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- 10/02/2025Rua Curia, 540AP 42 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 215 mil (74%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
105 de 287 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
25
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.860/m² · 30 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 28 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.738/m² · 17 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.971/m² · 18 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 3.140/m² · 13 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 7 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.674/m² · 7 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.706/m² · 16 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.714/m² · 12 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 2.849/m² · 14 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 3.012/m² · 17 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 3.140/m² · 15 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.198/m² · 11 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.429/m² · 13 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 3.424/m² · 16 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 9 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 30 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2012 | 28 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2018 | 16 vendas · R$ 2.706/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 3.571/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 727/m² – R$ 887/m² | 3 |
| R$ 887/m² – R$ 1.046/m² | 0 |
| R$ 1.046/m² – R$ 1.206/m² | 0 |
| R$ 1.206/m² – R$ 1.366/m² | 0 |
| R$ 1.366/m² – R$ 1.525/m² | 0 |
| R$ 1.525/m² – R$ 1.685/m² | 0 |
| R$ 1.685/m² – R$ 1.845/m² | 0 |
| R$ 1.845/m² – R$ 2.005/m² | 0 |
| R$ 2.005/m² – R$ 2.164/m² | 0 |
| R$ 2.164/m² – R$ 2.324/m² | 0 |
| R$ 2.324/m² – R$ 2.484/m² | 1 |
| R$ 2.484/m² – R$ 2.643/m² | 1 |
| R$ 2.643/m² – R$ 2.803/m² | 2 |
| R$ 2.803/m² – R$ 2.963/m² | 1 |
| R$ 2.963/m² – R$ 3.122/m² | 2 |
| R$ 3.122/m² – R$ 3.282/m² | 4 |
| R$ 3.282/m² – R$ 3.442/m² | 5 |
| R$ 3.442/m² – R$ 3.602/m² | 9 |
| R$ 3.602/m² – R$ 3.761/m² | 5 |
| R$ 3.761/m² – R$ 3.921/m² | 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196972,2%
- Anos 7061,9%
- Anos 80103,2%
- Anos 90196,1%
- 2000–200926384%
- 2010 em diante72,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 2,2% | R$ 3,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 1,9% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 10 | 3,2% | R$ 3,6 mi |
| Anos 90 | 19 | 6,1% | R$ 4,3 mi |
| 2000–2009 | 263 | 84% | R$ 56 mi |
| 2010 em diante | 7 | 2,2% | R$ 4,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10256%
- Minha Casa Minha Vida21,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado7642%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 102 | 56% | R$ 31,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1,1% | R$ 715 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 76 | 42% | R$ 20 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28792%
- Cessões de direitos134,2%
- Execuções, leilões e retomadas72,2%
- Partilhas e divisões31%
- Dação, permuta e outros onerosos20,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 287 | 92% | R$ 70,7 mi |
| Cessões de direitos | 13 | 4,2% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 2,2% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1% | R$ 209 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,6% | R$ 260 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical27889%
- Residencial horizontal3411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 278 | 89% | R$ 57,2 mi |
| Residencial horizontal | 34 | 11% | R$ 16,6 mi |
Calculadora
R$ 307.143R$ 3.571/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Curia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 829 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 407 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 560 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 15 | R$ 3.060/m² | R$ 379 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 738 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 6.592/m² | R$ 461 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 855 mil |
| Nº 295 | Casa | 3 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 852 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 317 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 7.658/m² | R$ 766 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 570 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 10.204/m² | R$ 816 mil |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 4.024/m² | R$ 775 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 494 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 553 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 649 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 790 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 598 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 228 | R$ 3.571/m² | R$ 300 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Curia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Curia é de R$ 3.571/m², 18% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Curia?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Curia vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curia?
É o nº 540, com 228 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curia?
A Prefeitura registrou 312 compras e vendas na Rua Curia, no Campo Grande, desde 2011, das quais 53 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.