Rua Curia, 540 (Campo Grande)
Foram registradas 228 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 228
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.571/m²Neste prédio: 228 vendas · mediana R$ 300 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.571/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.028/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 228
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.774/m²
Financiadas61%
- 05/08/2026AP 51 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 264 mil (80%)86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
- 03/07/2026AP 12 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (57%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 20/07/2026AP 03 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 14/07/2026AP 52 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 181 mil (67%)84 m²R$ 271.000R$ 3.226/m²
- 03/07/2026AP 73 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido84 m²R$ 60.000—
- 16/06/2026AP 14 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 150 mil (43%)86 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
- 29/05/2026AP 24 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 237 mil (75%)86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
- 14/05/2026AP 03 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 59.361R$ 707/m²
- 26/01/2026AP 83 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 19/12/2025AP 74 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
- 02/12/2025AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 16/12/2025AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200686 m²R$ 201.566R$ 2.344/m²
- 06/11/2025AP 53 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 27/10/2025AP 74 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 217 mil (70%)86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- 02/10/2025AP 53 BL 1 Torre AApartamento em condomínio · construído em 200584 m²R$ 65.300R$ 777/m²
- 19/09/2025AP 32 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (65%)84 m²R$ 294.000R$ 3.500/m²
- 26/09/2025AP 41 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (34%)86 m²R$ 292.000R$ 3.395/m²
- 21/08/2025AP 53 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (29%)84 m²R$ 279.000R$ 3.321/m²
- 23/06/2025AP 73 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 225 mil (71%)84 m²R$ 315.000R$ 3.750/m²
- 30/06/2025AP 31 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 210 mil (70%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 21/03/2025AP 14 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 19/03/2025AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (52%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 28/02/2025AP 24 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200586 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- 10/02/2025AP 42 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 215 mil (74%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
- 24/01/2025AP 81 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200686 m²R$ 218.878R$ 2.545/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
10.000 m²
163 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,2 mi
~244 unidades de 85 m²
Vendas registradas
228
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.881 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
88 de 241 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
18
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.860/m² · 30 | R$ 1.860/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 28 | R$ 2.232/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 18 | R$ 2.738/m² · 17 |
| 2014 | R$ 2.971/m² · 18 | R$ 2.971/m² · 18 |
| 2015 | R$ 3.140/m² · 13 | R$ 3.140/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 7 | R$ 2.857/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.674/m² · 7 | R$ 2.674/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.764/m² · 14 | R$ 2.706/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.726/m² · 11 | R$ 2.714/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.907/m² · 13 | R$ 2.849/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.023/m² · 15 | R$ 3.012/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.147/m² · 14 | R$ 3.140/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.206/m² · 10 | R$ 3.198/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.452/m² · 11 | R$ 3.429/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.424/m² · 16 | R$ 3.424/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 8 | R$ 3.571/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 30 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2012 | 28 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 2.726/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.206/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.571/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 725/m² – R$ 886/m² | 3 |
| R$ 886/m² – R$ 1.046/m² | 0 |
| R$ 1.046/m² – R$ 1.206/m² | 0 |
| R$ 1.206/m² – R$ 1.366/m² | 0 |
| R$ 1.366/m² – R$ 1.526/m² | 0 |
| R$ 1.526/m² – R$ 1.686/m² | 0 |
| R$ 1.686/m² – R$ 1.846/m² | 0 |
| R$ 1.846/m² – R$ 2.006/m² | 0 |
| R$ 2.006/m² – R$ 2.167/m² | 0 |
| R$ 2.167/m² – R$ 2.327/m² | 0 |
| R$ 2.327/m² – R$ 2.487/m² | 1 |
| R$ 2.487/m² – R$ 2.647/m² | 1 |
| R$ 2.647/m² – R$ 2.807/m² | 0 |
| R$ 2.807/m² – R$ 2.967/m² | 0 |
| R$ 2.967/m² – R$ 3.127/m² | 2 |
| R$ 3.127/m² – R$ 3.287/m² | 4 |
| R$ 3.287/m² – R$ 3.448/m² | 5 |
| R$ 3.448/m² – R$ 3.608/m² | 11 |
| R$ 3.608/m² – R$ 3.768/m² | 3 |
| R$ 3.768/m² – R$ 3.928/m² | 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8660%
- Minha Casa Minha Vida10,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado5639%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 86 | 60% | R$ 22,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,7% | R$ 345 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 56 | 39% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24193%
- Cessões de direitos93,5%
- Execuções, leilões e retomadas62,3%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos20,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 241 | 93% | R$ 50,7 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 3,5% | R$ 802 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 2,3% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 72 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 0,8% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 307.143R$ 3.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 317 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 7.658/m² | R$ 766 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 570 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 10.204/m² | R$ 816 mil |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 4.024/m² | R$ 775 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 494 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 553 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 649 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 790 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.649/m² | R$ 598 mil |