Rua Curia, 295 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.869/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.869/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 822 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.024/m² – R$ 5.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 08/09/2021ATUAL NUMERO 287Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (89%)140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 30/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 540 mil (66%)140 m²R$ 820.000R$ 5.857/m²
- 31/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198333,33% transferidoSFH · R$ 200 mil (44%)140 m²R$ 450.000—
- 15/06/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983140 m²R$ 540.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
348 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.006/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.747/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 4.908/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.536/m² · 2 | R$ 4.754/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.064/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.536/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 686.721R$ 4.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 15 | R$ 3.060/m² | R$ 379 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 738 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 6.592/m² | R$ 461 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 855 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 852 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.770/m² | R$ 317 mil |
| Nº 355 | Casa | 4 | R$ 7.658/m² | R$ 766 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 570 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 10.204/m² | R$ 816 mil |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 4.024/m² | R$ 775 mil |