Rua Cenerino Branco de Araújo, 77 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.051/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.051/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.052/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.297/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 950 mil (79%)209 m²R$ 1.200.000R$ 5.742/m²
- 14/10/2020CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 330 mil (79%)209 m²R$ 419.250R$ 2.006/m²
- 26/09/2012CasaResidência · construído em 1978209 m²R$ 480.000R$ 2.297/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.006/m² · 1 | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.028/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.379/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.742/m² · 1 | R$ 3.910/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.201/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.742/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 736 mil |
Calculadora
R$ 522.760R$ 4.052/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cenerino Branco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.927/m² | R$ 729 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 730 mil |
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 669 mil |
| Nº 68 | Terreno | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 381 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 10.786/m² | R$ 604 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 856 mil |
| Nº 203 | Casa | 6 | R$ 4.003/m² | R$ 520 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 12.338/m² | R$ 494 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 662 mil |