Rua Cenerino Branco de Araújo (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Cenerino Branco de Araújo, no Campo Grande, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 203, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.052/m²12 vendas · mediana R$ 520 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.252/m²
Financiadas50%
- 18/08/2026Rua Cenerino Branco de Araújo, 721VL C GRANDEResidência · construído em 197016,67% transferido90 m²R$ 46.000—
- 16/04/2026Rua Cenerino Branco de Araújo, 721VL C GRANDEResidência · construído em 197016,66% transferido90 m²R$ 46.710—
- 27/02/2026Rua Cenerino Branco de Araújo, 498VL C GRANDEResidência · construído em 197077 m²R$ 415.000R$ 5.390/m²
- 27/08/2025Rua Cenerino Branco de Araújo, 296VL CAMPO GRANDEResidência · construído em 1978190 m²R$ 620.000R$ 3.263/m²
- 15/07/2025Rua Cenerino Branco de Araújo, 203CASA 2 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (65%)129 m²R$ 495.000R$ 3.837/m²
- 17/06/2025Rua Cenerino Branco de Araújo, 731CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
- 08/05/2025Rua Cenerino Branco de Araújo, 203CASA 13 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (58%)137 m²R$ 430.000R$ 3.139/m²
- 28/10/2024Rua Cenerino Branco de Araújo, 77CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 950 mil (79%)209 m²R$ 1.200.000R$ 5.742/m²
- 10/10/2024Rua Cenerino Branco de Araújo, 309CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 290 mil (54%)106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- 31/10/2024Rua Cenerino Branco de Araújo, 203CASA 6 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 363 mil (80%)129 m²R$ 455.000R$ 3.527/m²
- 19/08/2024Rua Cenerino Branco de Araújo, 331casaResidência · construído em 1979SFH · R$ 310 mil (68%)106 m²R$ 455.000R$ 4.292/m²
- 30/08/2024Rua Cenerino Branco de Araújo, 645VL CAMPO GRANDEResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (54%)106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 26/06/2024Rua Cenerino Branco de Araújo, 203CASA 1 2 VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 57 mil (12%)131 m²R$ 460.000R$ 3.511/m²
- 08/12/2023Rua Cenerino Branco de Araújo, 330VL CAMPO GRANDEResidência · construído em 1977130 m²R$ 1.018.910R$ 7.838/m²
- 02/08/2023Rua Cenerino Branco de Araújo, 484CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- 25/03/2023Rua Cenerino Branco de Araújo, 560CasaResidência · construído em 2009232 m²R$ 800.000R$ 3.448/m²
- 04/02/2023Rua Cenerino Branco de Araújo, 8692Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197156 m²R$ 680.000R$ 12.143/m²
- 30/01/2023Rua Cenerino Branco de Araújo, 101CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 639 mil (90%)132 m²R$ 710.000R$ 5.379/m²
- 18/07/2022Rua Cenerino Branco de Araújo, 552CasaResidência · construído em 197785,72% transferido120 m²R$ 540.000—
- 09/06/2022Rua Cenerino Branco de Araújo, 468VL CAMPO GRANDEResidência · construído em 1985100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 23/02/2022Rua Cenerino Branco de Araújo, 373CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 270 mil (60%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 27/12/2021Rua Cenerino Branco de Araújo, 357CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 360 mil (86%)185 m²R$ 420.000R$ 2.270/m²
- 06/08/2021Rua Cenerino Branco de Araújo, 59CasaResidência · construído em 2002287 m²R$ 500.000R$ 1.742/m²
- 08/07/2021Rua Cenerino Branco de Araújo, 381LT 10 VL CAMPO GResidência · construído em 199441,67% transferido257 m²R$ 200.000—
- 20/04/2021Rua Cenerino Branco de Araújo, 203CASA 16 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (40%)187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
16 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.734/m² · 4 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 4.848/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.770/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.954/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 2.028/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.074/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.379/m² · 5 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.910/m² · 6 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 3.201/m² · 4 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.390/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.770/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.379/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196936,5%
- Anos 702452%
- Anos 80511%
- Anos 9012,2%
- 2000–2009613%
- 2010 em diante715%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 6,5% | R$ 765 mil |
| Anos 70 | 24 | 52% | R$ 10,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 11% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,2% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 6 | 13% | R$ 3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 15% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1646%
- Sem financiamento informado1954%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 46% | R$ 7,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 54% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4794%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 94% | R$ 19,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 736 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4% | R$ 950 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4488%
- Comercial horizontal12%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12%
- Terreno48%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 44 | 88% | R$ 18,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2% | R$ 240 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2% | R$ 530 mil |
| Terreno | 4 | 8% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 522.760R$ 4.052/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cenerino Branco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.927/m² | R$ 729 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 730 mil |
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 669 mil |
| Nº 68 | Terreno | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 381 mil |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 5.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 10.786/m² | R$ 604 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 856 mil |
| Nº 203 | Casa | 6 | R$ 4.003/m² | R$ 520 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 12.338/m² | R$ 494 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 662 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 614 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 9.282/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 517 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 562 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 577 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 449 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 396 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 663 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 428 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 903 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 964 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 340 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 420 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 559 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 770 mil |
| Nº 716 | Loja | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 618 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 2.763/m² | R$ 249 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cenerino Branco de Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cenerino Branco de Araújo?
A Rua Cenerino Branco de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cenerino Branco de Araújo?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Cenerino Branco de Araújo vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cenerino Branco de Araújo?
É o nº 203, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cenerino Branco de Araújo?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Cenerino Branco de Araújo, no Campo Grande, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.