Rua Cenerino Branco de Araújo, 203 (Campo Grande)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.003/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
130 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 495 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.003/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 520 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.052/m²
Unidade típica
R$ 523 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.325/m²
Financiadas100%
  1. 15/07/2025CASA 2 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 320 mil (65%)129 m²R$ 495.000R$ 3.837/m²
  2. 08/05/2025CASA 13 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (58%)137 m²R$ 430.000R$ 3.139/m²
  3. 31/10/2024CASA 6 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 363 mil (80%)129 m²R$ 455.000R$ 3.527/m²
  4. 26/06/2024CASA 1 2 VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 57 mil (12%)131 m²R$ 460.000R$ 3.511/m²
  5. 20/04/2021CASA 16 2 VGSResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (40%)187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
  6. 23/05/2018CASA 9 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 270 mil (73%)181 m²R$ 370.000R$ 2.044/m²
  7. 10/07/2015CASA 12 2Residência · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 57 mil (100%)137 m²R$ 57.408—

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.040 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 486 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
7 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.111/m² · 1
2012—R$ 2.734/m² · 4
2013—R$ 4.848/m² · 2
2014—R$ 2.734/m² · 1
2018R$ 2.044/m² · 1R$ 2.044/m² · 1
2019—R$ 2.770/m² · 2
2020—R$ 2.954/m² · 2
2021R$ 2.674/m² · 1R$ 2.028/m² · 4
2022—R$ 3.074/m² · 2
2023—R$ 5.379/m² · 5
2024R$ 3.519/m² · 2R$ 3.910/m² · 6
2025R$ 3.488/m² · 2R$ 3.201/m² · 4
2026—R$ 5.390/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201820212 vendas20242025
Ver tabela
20181 vendas · R$ 2.044/m²
20211 vendas · R$ 2.674/m²
20242 vendas · R$ 3.519/m²
20252 vendas · R$ 3.488/m²

Calculadora

R$ 522.760R$ 4.052/m² · curva logradouro

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Nº 59Casa1R$ 2.330/m²R$ 669 mil
Nº 68Terreno1R$ 1.361/m²R$ 381 mil
Nº 77Casa3R$ 5.051/m²R$ 1,1 mi
Nº 86Casa2R$ 10.786/m²R$ 604 mil
Nº 101Casa1R$ 6.482/m²R$ 856 mil
Nº 226Casa1R$ 12.338/m²R$ 494 mil
Nº 296Casa1R$ 3.484/m²R$ 662 mil
Nº 309Casa1R$ 5.788/m²R$ 614 mil
Nº 330Casa1R$ 9.282/m²R$ 1,2 mi
Nº 331Casa1R$ 4.877/m²R$ 517 mil

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