Rua Arnaldo Magniccaro, 1414 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.980/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.508/m² – R$ 9.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 08/02/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 197 mil (56%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.108/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.385/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 593.290R$ 6.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Magniccaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1054 | Casa | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 10.754/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1135 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1392 | Loja | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 596 mil |