Rua Arlindo Veiga dos Santos (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 752 compras e vendas na Rua Arlindo Veiga dos Santos, no Campo Grande, desde 2011 (128 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.725/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 292 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.725/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 752
- 128 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 643 mil
- ~136 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.725/m²8 vendas · mediana R$ 643 mil (136 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 643 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 390
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.221/m²
Financiadas23%
- 26/08/2026Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 152 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 568 mil (80%)136 m²R$ 710.000R$ 5.221/m²
- 30/07/2026Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 91 BL.CApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 385 mil (58%)136 m²R$ 661.500R$ 4.864/m²
- 07/04/2026Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 144 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 651.000R$ 4.787/m²
- 31/03/2026Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 63 BL DApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 584 mil (80%)136 m²R$ 730.000R$ 5.368/m²
- 16/03/2026Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 634.267R$ 4.664/m²
- 30/01/2026Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 111 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 615.000R$ 4.522/m²
- 15/12/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 181 BL.CApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 394.010R$ 2.897/m²
- 28/11/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 44 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 15/09/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 171 BL.CApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 616.500R$ 4.533/m²
- 10/09/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 14 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 585.000R$ 4.301/m²
- 04/07/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 153 BL.CApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 279 mil (48%)136 m²R$ 575.918R$ 4.235/m²
- 02/07/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 50AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1999152 m²R$ 185.143R$ 1.218/m²
- 24/06/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 124 BL AApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 620.000R$ 4.559/m²
- 17/06/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 13 BL DApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 560.000R$ 4.118/m²
- 04/06/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 50AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga152 m²R$ 460.000R$ 3.026/m²
- 22/05/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 83 BL AApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 23/05/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 50AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 192 mil (33%)c/ vaga152 m²R$ 590.000R$ 3.882/m²
- 09/05/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 33 BL.CApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 572.248R$ 4.208/m²
- 08/05/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1986136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
- 06/05/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 547.078R$ 4.023/m²
- 06/05/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 201 BL.AApartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
- 17/03/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 12 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 06/02/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 84 BL EApartamento em condomínio · construído em 1988136 m²R$ 655.000R$ 4.816/m²
- 07/02/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 25AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (67%)136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
- 25/02/2025Rua Arlindo Veiga dos Santos, 50AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1999152 m²R$ 157.255R$ 1.035/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
128 de 688 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
64
37 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.907/m² · 34 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.390/m² · 23 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.868/m² · 27 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 23 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.858/m² · 16 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.812/m² · 12 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.684/m² · 11 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.904/m² · 14 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.936/m² · 24 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 3.158/m² · 21 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 3.508/m² · 26 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 25 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.977/m² · 20 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.931/m² · 24 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 4.154/m² · 22 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 4.825/m² · 6 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2014 | 23 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2019 | 24 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 26 vendas · R$ 3.508/m² |
| 2022 | 25 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2024 | 24 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2025 | 22 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.825/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 58 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
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| R$ 0/m² – R$ 275/m² | 3 |
| R$ 275/m² – R$ 549/m² | 0 |
| R$ 549/m² – R$ 824/m² | 0 |
| R$ 824/m² – R$ 1.099/m² | 4 |
| R$ 1.099/m² – R$ 1.374/m² | 1 |
| R$ 1.374/m² – R$ 1.648/m² | 0 |
| R$ 1.648/m² – R$ 1.923/m² | 0 |
| R$ 1.923/m² – R$ 2.198/m² | 0 |
| R$ 2.198/m² – R$ 2.472/m² | 0 |
| R$ 2.472/m² – R$ 2.747/m² | 1 |
| R$ 2.747/m² – R$ 3.022/m² | 2 |
| R$ 3.022/m² – R$ 3.296/m² | 2 |
| R$ 3.296/m² – R$ 3.571/m² | 3 |
| R$ 3.571/m² – R$ 3.846/m² | 5 |
| R$ 3.846/m² – R$ 4.121/m² | 10 |
| R$ 4.121/m² – R$ 4.395/m² | 6 |
| R$ 4.395/m² – R$ 4.670/m² | 8 |
| R$ 4.670/m² – R$ 4.945/m² | 6 |
| R$ 4.945/m² – R$ 5.219/m² | 3 |
| R$ 5.219/m² – R$ 5.494/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7030,4%
- Anos 8063284%
- Anos 9011716%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 0,4% | R$ 595 mil |
| Anos 80 | 632 | 84% | R$ 118,3 mi |
| Anos 90 | 117 | 16% | R$ 48,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12827%
- Sem financiamento informado34773%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 128 | 27% | R$ 47,3 mi |
| Sem financiamento informado | 347 | 73% | R$ 71,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda68891%
- Cessões de direitos131,7%
- Execuções, leilões e retomadas374,9%
- Operações societárias30,4%
- Dação, permuta e outros onerosos111,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 688 | 91% | R$ 156,6 mi |
| Cessões de direitos | 13 | 1,7% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 37 | 4,9% | R$ 5,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 0,4% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 1,5% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical74899%
- Residencial horizontal40,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 748 | 99% | R$ 166,3 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 0,5% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 642.633R$ 4.725/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Arlindo Veiga dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Arlindo Veiga dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arlindo Veiga dos Santos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arlindo Veiga dos Santos é de R$ 4.725/m², 9% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arlindo Veiga dos Santos?
Um apartamento típico de 136 m² na Rua Arlindo Veiga dos Santos vale cerca de R$ 643 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arlindo Veiga dos Santos?
É o nº 25, com 292 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arlindo Veiga dos Santos?
A Prefeitura registrou 752 compras e vendas na Rua Arlindo Veiga dos Santos, no Campo Grande, desde 2011, das quais 128 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.