Rua Alvaro Afonso (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Alvaro Afonso, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.508/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 83, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.508/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 41
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 192 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.094/m²4 vendas · mediana R$ 736 mil (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 692 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 6.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.380/m²
Financiadas38%
- 27/05/2026Rua Alvaro Afonso, 119CasaResidência · construído em 196793 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 12/03/2026Rua Alvaro Afonso, 270274Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200850% transferido279 m²R$ 561.410—
- 06/01/2026Rua Alvaro Afonso, 111LT 13 QD 2Residência · construído em 1986SFH · R$ 390 mil (71%)83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 17/07/2025Rua Alvaro Afonso, 57CasaResidência · construído em 199533,34% transferido80 m²R$ 175.000—
- 09/08/2023Rua Alvaro Afonso, 227casaResidência · construído em 2011SFH · R$ 520 mil (46%)248 m²R$ 1.140.000R$ 4.597/m²
- 14/03/2023Rua Alvaro Afonso, 151CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (40%)134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
- 06/05/2022Rua Alvaro Afonso, 83APTO 24Residência · construído em 19787,7% transferido97 m²R$ 50.000—
- 06/05/2022Rua Alvaro Afonso, 83APTO 01Residência · construído em 19787,7% transferido97 m²R$ 50.000—
- 26/01/2022Rua Alvaro Afonso, 83APTO 21Residência · construído em 19786,57% transferido97 m²R$ 50.000—
- 02/09/2021Rua Alvaro Afonso, 111LT 13 QD 2Residência · construído em 198683 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- 10/03/2021Rua Alvaro Afonso, 190CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 541 mil (80%)200 m²R$ 676.000R$ 3.380/m²
- 17/11/2020Rua Alvaro Afonso, 166CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 469 mil (78%)198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
- 05/10/2020Rua Alvaro Afonso, 208CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 245 mil (70%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 28/10/2020Rua Alvaro Afonso, 204CasaResidência · construído em 201657 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
- 14/08/2020Rua Alvaro Afonso, 83CasaResidência · construído em 197897 m²R$ 250.602R$ 2.584/m²
- 27/12/2019Rua Alvaro Afonso, 183CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 148 mil (37%)173 m²R$ 400.000R$ 2.312/m²
- 16/07/2019Rua Alvaro Afonso, 191CasaResidência · construído em 199215,9% transferido140 m²R$ 91.470—
- 22/04/2019Rua Alvaro Afonso, 227227Residência · construído em 2011SFH · R$ 273 mil (38%)248 m²R$ 720.000R$ 2.903/m²
- 21/05/2018Rua Alvaro Afonso, 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201647,24% transferido262 m²R$ 665.000—
- 19/02/2018Rua Alvaro Afonso, 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201653,08% transferidoSFH · R$ 570 mil (70%)262 m²R$ 815.000—
- 30/11/2017Rua Alvaro Afonso, 325CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 21/07/2017Rua Alvaro Afonso, 270CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- 04/04/2017Rua Alvaro Afonso, 227CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 414 mil (70%)248 m²R$ 595.000R$ 2.399/m²
- 12/12/2016Rua Alvaro Afonso, 245AResidência · construído em 197698 m²R$ 170.000R$ 1.735/m²
- 29/02/2016Rua Alvaro Afonso, 301CasaResidência · construído em 197750% transferido130 m²R$ 42.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
10 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.433/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 7.000/m² · 3 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.608/m² · 2 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.015/m² · 4 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.823/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.097/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.410/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.641/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.608/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.823/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.097/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.410/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,9%
- Anos 701434%
- Anos 80512%
- Anos 9049,8%
- 2000–200912,4%
- 2010 em diante1537%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,9% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 14 | 34% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 5 | 12% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 9,8% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 561 mil |
| 2010 em diante | 15 | 37% | R$ 6,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1030%
- Sem financiamento informado2370%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 30% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 70% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4098%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 98% | R$ 14 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical717%
- Residencial horizontal3380%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 33 | 80% | R$ 13,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,4% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 693.855R$ 6.086/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Alvaro Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 953 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 196 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.608/m² | R$ 632 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 402 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 904 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 888 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 616 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 848 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 444 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 518 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 4.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 293 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.234/m² | R$ 909 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 13.375/m² | R$ 535 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 12.099/m² | R$ 605 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alvaro Afonso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alvaro Afonso é de R$ 4.508/m², 4% acima da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alvaro Afonso?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Alvaro Afonso vale cerca de R$ 192 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alvaro Afonso?
É o nº 83, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alvaro Afonso?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Alvaro Afonso, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.