Rua Alvaro Afonso, 270 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 561 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.378/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 561 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.378/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.095/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.164/m² – R$ 6.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 561 mil
Maior valorR$ 561 mil
Mediana da listaR$ 7.750/m²
Financiadas—
- 12/03/2026274Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200850% transferido279 m²R$ 561.410—
- 21/07/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
- 22/12/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.433/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2017 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.608/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.015/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.097/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.410/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 693.874R$ 6.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 887 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 616 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.240/m² | R$ 848 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 444 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 518 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 4.687/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 293 mil |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.234/m² | R$ 909 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 12.104/m² | R$ 605 mil |