Rua Alvaro Afonso, 83 (Campo Grande)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 202 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.510/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 202 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.510/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 196 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.510/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.127/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas0%
- 04/02/2025APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 202146 m²R$ 202.000R$ 4.391/m²
- 15/01/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202139 m²R$ 178.000R$ 4.564/m²
- 24/07/2024APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 113.000R$ 3.424/m²
- 02/02/2024APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 175.000R$ 3.723/m²
- 11/07/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 202139 m²R$ 164.786R$ 4.225/m²
- 24/05/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 202132 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- 01/12/2022APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 202133 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
~3 unidades de 43 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.988/m² · 2 | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.574/m² · 2 | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.478/m² · 2 | R$ 4.478/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.574/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.478/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical758%
- Residencial horizontal542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 58% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 831 mil |
Calculadora
R$ 193.788R$ 4.507/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 952 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.607/m² | R$ 631 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 402 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 904 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 887 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 616 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.240/m² | R$ 848 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 444 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 518 mil |