Rua Álvares de Azevedo, 120 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.462/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.462/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 361 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.462/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.343/m² – R$ 6.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 28/06/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 290 mil (74%)63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
- 18/01/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 252 mil (84%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 14/12/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 212 mil (80%)63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
383 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical327%
- Comercial vertical873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 955 mil |
| Comercial vertical | 8 | 73% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 344.119R$ 5.462/m² · curva bairro