Avenida Nossa Senhora de Sabara, 3725 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 14.369/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.369/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.053/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.006/m² – R$ 3.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.791/m²
Financiadas—
- 26/06/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994407 m²R$ 1.950.000R$ 4.791/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.009 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 407 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.791/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.969/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 817/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.534/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.111/m² · 35 |
| 2025 | — | R$ 3.418/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.306/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 761 mil |
Calculadora
R$ 385.910R$ 2.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3405 | Loja | 1 | R$ 10.189/m² | R$ 611 mil |
| Nº 3415 | Loja | 1 | R$ 5.427/m² | R$ 434 mil |
| Nº 3417 | Loja | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 291 mil |
| Nº 3491 | Loja | 1 | R$ 1.200/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3800 | Loja | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3830 | Casa | 2 | R$ 4.006/m² | R$ 481 mil |
| Nº 3842 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 641 mil |
| Nº 3878 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 578 mil |
| Nº 3935 | Loja | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3997 | Apartamento | 22 | R$ 3.274/m² | R$ 393 mil |