Avenida Manoel dos Reis Araújo, 1058 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.835/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 6.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.962/m²
Financiadas—
- 18/02/2025CasaResidência · construído em 1969Consórcio · R$ 1,2 mi (71%)266 m²R$ 1.700.000R$ 6.391/m²
- 27/06/2012CasaResidência · construído em 1969266 m²R$ 940.000R$ 3.534/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
607 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.659/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.601/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.391/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.391/m² |
Calculadora
R$ 2.127.192R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Reis Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 10.342/m² | R$ 2 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 932 | Casa | 2 | R$ 5.704/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 1,8 mi |