Avenida Manoel dos Reis Araújo, 1045 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 61 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 397 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 61 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (397 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 6.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.141/m²
Financiadas—
- 28/09/2011LT 11 QD 11Residência · construído em 1992397 m²R$ 850.000R$ 2.141/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
579 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 397 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.141/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.601/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.529/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 2.127.192R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Reis Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 10.342/m² | R$ 2 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 932 | Casa | 2 | R$ 5.704/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 2.421/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1058 | Casa | 2 | R$ 7.835/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1162 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 926 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 1,8 mi |