Avenida João Batista di Vitoriano, 85 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.280/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.280/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 482 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.852/m² – R$ 4.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 27/07/2023CasaResidência · construído em 1974147 m²R$ 455.000R$ 3.095/m²
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 1974147 m²R$ 175.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.830/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.759/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.028/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.478/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Calculadora
R$ 597.122R$ 4.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Batista di Vitoriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 770 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 49.749/m² | R$ 597 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 2.716/m² | R$ 391 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 3.679/m² | R$ 603 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 555 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 259 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.793/m² | R$ 523 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 362 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.133/m² | R$ 339 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 277 mil |