Avenida Interlagos, 492 (Campo Grande)
Foram registradas 470 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 132 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.077/m²
- Vendas registradas
- 470
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 132 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.077/m²Neste prédio: 275 vendas · mediana R$ 60 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.775/m²Unidade típica
R$ 46 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.200/m² – R$ 2.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 275
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
Financiadas13%
- 21/07/2026BOX 47 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 17.000R$ 321/m²
- 26/06/2026BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198354 m²R$ 112.000R$ 2.074/m²
- 02/06/2026BOX 22 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 20.000R$ 377/m²
- 12/05/2026VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 17/04/2026BOX 49 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198853 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 23/03/2026BOX 7 - BLOCO XIGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 10 mil (20%)26 m²R$ 49.000R$ 1.885/m²
- 17/03/2026BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 10.000R$ 417/m²
- 13/02/2026BOX 39 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 66.000R$ 2.276/m²
- 13/02/2026BOX 40 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 66.000R$ 2.276/m²
- 12/02/2026BOX 14 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 27/01/2026BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198325 m²R$ 52.000R$ 2.080/m²
- 19/12/2025VG 30-1SS BL VGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
- 19/12/2025VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199126 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 19/12/2025VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199146 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²
- 19/12/2025VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199127 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 13/11/2025BOX 23 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198829 m²R$ 18.000R$ 621/m²
- 09/10/2025BOX 39 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
- 09/10/2025BOX 38 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198828 m²R$ 65.000R$ 2.321/m²
- 03/10/2025BOX 11 EDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198826 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 20/10/2025BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 29.000R$ 1.208/m²
- 18/09/2025BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198324 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 15/08/2025BOX 31 EDGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198858 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 22/08/2025BOX 26 2. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 10 mil (50%)26 m²R$ 20.000R$ 769/m²
- 22/08/2025BOX 25 2. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1988SFH · R$ 10 mil (50%)26 m²R$ 20.000R$ 769/m²
- 25/07/2025VG 31 SS BL VGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150 m²R$ 116.500R$ 2.330/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
26.834 m²
406 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
470
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 3.020 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
79 de 529 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
53
20 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 889/m² · 21 | R$ 1.029/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.047/m² · 38 | R$ 1.071/m² · 37 |
| 2013 | R$ 1.055/m² · 34 | R$ 1.263/m² · 38 |
| 2014 | R$ 914/m² · 17 | R$ 1.048/m² · 30 |
| 2015 | R$ 1.287/m² · 11 | R$ 1.065/m² · 28 |
| 2016 | R$ 1.837/m² · 12 | R$ 1.617/m² · 35 |
| 2017 | R$ 1.238/m² · 10 | R$ 1.667/m² · 21 |
| 2018 | R$ 1.090/m² · 10 | R$ 1.376/m² · 14 |
| 2019 | R$ 1.111/m² · 9 | R$ 1.400/m² · 26 |
| 2020 | R$ 1.906/m² · 22 | R$ 1.333/m² · 35 |
| 2021 | R$ 1.733/m² · 32 | R$ 1.569/m² · 42 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 21 | R$ 1.603/m² · 40 |
| 2023 | R$ 1.000/m² · 15 | R$ 1.169/m² · 41 |
| 2024 | R$ 1.552/m² · 16 | R$ 1.238/m² · 46 |
| 2025 | R$ 1.611/m² · 20 | R$ 1.429/m² · 42 |
| 2026 | R$ 2.074/m² · 11 | R$ 1.885/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 21 vendas · R$ 889/m² |
| 2012 | 38 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2013 | 34 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 914/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 1.090/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2021 | 32 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2022 | 21 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2025 | 20 vendas · R$ 1.611/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 2.074/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 377/m² – R$ 509/m² | 3 |
| R$ 509/m² – R$ 642/m² | 4 |
| R$ 642/m² – R$ 774/m² | 3 |
| R$ 774/m² – R$ 906/m² | 6 |
| R$ 906/m² – R$ 1.038/m² | 0 |
| R$ 1.038/m² – R$ 1.170/m² | 0 |
| R$ 1.170/m² – R$ 1.302/m² | 3 |
| R$ 1.302/m² – R$ 1.434/m² | 1 |
| R$ 1.434/m² – R$ 1.566/m² | 4 |
| R$ 1.566/m² – R$ 1.698/m² | 2 |
| R$ 1.698/m² – R$ 1.830/m² | 0 |
| R$ 1.830/m² – R$ 1.962/m² | 1 |
| R$ 1.962/m² – R$ 2.094/m² | 3 |
| R$ 2.094/m² – R$ 2.226/m² | 5 |
| R$ 2.226/m² – R$ 2.358/m² | 10 |
| R$ 2.358/m² – R$ 2.491/m² | 1 |
| R$ 2.491/m² – R$ 2.623/m² | 1 |
| R$ 2.623/m² – R$ 2.755/m² | 0 |
| R$ 2.755/m² – R$ 2.887/m² | 1 |
| R$ 2.887/m² – R$ 3.019/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7723%
- Consórcio20,6%
- Sem financiamento informado26277%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 77 | 23% | R$ 24,8 mi |
| Consórcio | 2 | 0,6% | R$ 996 mil |
| Sem financiamento informado | 262 | 77% | R$ 40,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda52991%
- Cessões de direitos91,5%
- Execuções, leilões e retomadas203,4%
- Partilhas e divisões81,4%
- Dação, permuta e outros onerosos162,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 529 | 91% | R$ 88,7 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 1,5% | R$ 368 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 20 | 3,4% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 8 | 1,4% | R$ 260 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 2,7% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 46.150R$ 1.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 324 | R$ 7.724/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 832 | Loja | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 188 | R$ 4.620/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1595 | Apartamento | 141 | R$ 5.055/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1601 | Apartamento | 224 | R$ 4.854/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1609 | Apartamento | 219 | R$ 4.927/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1676 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1819 | Loja | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,3 mi |