Avenida Interlagos, 1601 (Campo Grande)
Foram registradas 287 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 287
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 695 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.854/m²Neste prédio: 224 vendas · mediana R$ 525 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.070/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 224
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.544/m²
Financiadas53%
- 11/08/2026AP 52 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (58%)122 m²R$ 695.000R$ 5.697/m²
- 28/07/2026AP 81 GAMA IVApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 374 mil (80%)90 m²R$ 467.523R$ 5.195/m²
- 08/05/2026AP 56 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 388 mil (80%)112 m²R$ 485.000R$ 4.330/m²
- 30/04/2026AP 87 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 900 mil (75%)138 m²R$ 1.200.000R$ 8.696/m²
- 17/04/2026AP 38 GAMA IIApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 388 mil (80%)90 m²R$ 485.000R$ 5.389/m²
- 07/04/2026AP 51 GAMA IIApartamento em condomínio · construído em 201290 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 27/02/2026AP 52 GAMA IIApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 632 mil (84%)122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
- 20/02/2026AP 71 GAMA IIApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 323 mil (77%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 23/01/2026AP 16 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 368 mil (70%)112 m²R$ 525.000R$ 4.688/m²
- 27/11/2025AP 47 GAMA IVApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 590 mil (100%)122 m²R$ 590.000R$ 4.836/m²
- 17/10/2025AP 63 GAMA IIIApartamento em condomínio · construído em 2012112 m²R$ 590.000R$ 5.268/m²
- 31/10/2025AP 36 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012112 m²R$ 543.660R$ 4.854/m²
- 07/10/2025AP 48 GAMA IIApartamento em condomínio · construído em 201290 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 02/09/2025AP 26 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 18/09/2025AP 21 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 201290 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 02/07/2025AP 73 GAMA IVApartamento em condomínio · construído em 2012112 m²R$ 515.000R$ 4.598/m²
- 08/07/2025AP 41 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 201290 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 24/06/2025AP 27 GAMA IIIApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 390 mil (57%)122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
- 27/06/2025AP 52 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 199 mil (30%)122 m²R$ 660.000R$ 5.410/m²
- 20/05/2025AP 65 GAMA IVApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 273 mil (65%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 24/04/2025AP 57 GAMA IVApartamento em condomínio · construído em 2012122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
- 08/04/2025AP 11 GAMA IIIApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (60%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 03/04/2025AP 46 GAMA IApartamento em condomínio · construído em 2012112 m²R$ 363.500R$ 3.246/m²
- 20/03/2025AP 83 GAMA IIApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (33%)127 m²R$ 830.000R$ 6.535/m²
- 12/03/2025AP 26 GAMA IIIApartamento em condomínio · construído em 2012112 m²R$ 193.273R$ 1.726/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.750 m²
201 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~12 unidades de 112 m²
Vendas registradas
287
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.666 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
108 de 296 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 74 |
| 2013 | R$ 2.270/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 163 |
| 2014 | R$ 3.129/m² · 32 | R$ 2.746/m² · 273 |
| 2015 | R$ 3.146/m² · 16 | R$ 2.616/m² · 181 |
| 2016 | R$ 2.858/m² · 9 | R$ 3.335/m² · 157 |
| 2017 | R$ 2.325/m² · 17 | R$ 3.473/m² · 162 |
| 2018 | R$ 2.705/m² · 11 | R$ 3.511/m² · 186 |
| 2019 | R$ 3.517/m² · 18 | R$ 3.517/m² · 186 |
| 2020 | R$ 3.678/m² · 20 | R$ 3.713/m² · 197 |
| 2021 | R$ 3.806/m² · 22 | R$ 3.942/m² · 294 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 17 | R$ 4.040/m² · 172 |
| 2023 | R$ 4.278/m² · 15 | R$ 4.297/m² · 151 |
| 2024 | R$ 4.417/m² · 20 | R$ 4.573/m² · 196 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 19 | R$ 4.668/m² · 164 |
| 2026 | R$ 5.195/m² · 9 | R$ 5.055/m² · 85 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2014 | 32 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 3.517/m² |
| 2020 | 20 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2022 | 17 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.195/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.338/m² – R$ 1.597/m² | 3 |
| R$ 1.597/m² – R$ 1.857/m² | 2 |
| R$ 1.857/m² – R$ 2.116/m² | 1 |
| R$ 2.116/m² – R$ 2.376/m² | 0 |
| R$ 2.376/m² – R$ 2.635/m² | 0 |
| R$ 2.635/m² – R$ 2.895/m² | 1 |
| R$ 2.895/m² – R$ 3.154/m² | 0 |
| R$ 3.154/m² – R$ 3.414/m² | 3 |
| R$ 3.414/m² – R$ 3.673/m² | 0 |
| R$ 3.673/m² – R$ 3.933/m² | 1 |
| R$ 3.933/m² – R$ 4.192/m² | 2 |
| R$ 4.192/m² – R$ 4.452/m² | 9 |
| R$ 4.452/m² – R$ 4.711/m² | 5 |
| R$ 4.711/m² – R$ 4.971/m² | 4 |
| R$ 4.971/m² – R$ 5.230/m² | 5 |
| R$ 5.230/m² – R$ 5.490/m² | 7 |
| R$ 5.490/m² – R$ 5.749/m² | 3 |
| R$ 5.749/m² – R$ 6.009/m² | 1 |
| R$ 6.009/m² – R$ 6.268/m² | 1 |
| R$ 6.268/m² – R$ 6.528/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10542%
- Consórcio20,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,4%
- Sem financiamento informado14457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 105 | 42% | R$ 45 mi |
| Consórcio | 2 | 0,8% | R$ 990 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,4% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 144 | 57% | R$ 29,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29695%
- Cessões de direitos82,6%
- Execuções, leilões e retomadas20,6%
- Partilhas e divisões20,6%
- Dação, permuta e outros onerosos41,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 296 | 95% | R$ 85,9 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 2,6% | R$ 631 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,6% | R$ 711 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,6% | R$ 53 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,3% | R$ 666 mil |
Calculadora
R$ 583.032R$ 5.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 188 | R$ 4.620/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1595 | Apartamento | 141 | R$ 5.055/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1609 | Apartamento | 219 | R$ 4.927/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1676 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1819 | Loja | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1834 | Apartamento | 388 | R$ 4.252/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1969 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2001 | Sala | 16 | R$ 3.226/m² | R$ 313 mil |
| Nº 2085 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 398 mil |