Avenida Interlagos, 1609 (Campo Grande)
Foram registradas 258 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.927/m²
- Vendas registradas
- 258
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.927/m²Neste prédio: 219 vendas · mediana R$ 580 mil (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.070/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 219
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas51%
- 04/06/2026AP 54 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 25/04/2026AP 83 E VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 1.100.000R$ 7.639/m²
- 22/04/2026AP 76 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 23/04/2026AP 48 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
- 27/03/2026AP 46 E VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 448 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- 18/02/2026AP 42 E VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga130 m²R$ 620.000R$ 4.769/m²
- 25/02/2026AP 34 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 315 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- 05/11/2025AP 06 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga125 m²R$ 745.000R$ 5.960/m²
- 29/10/2025AP 32 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga130 m²R$ 735.000R$ 5.654/m²
- 08/10/2025AP 18 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 01/09/2025AP 37 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (68%)c/ vaga130 m²R$ 735.000R$ 5.654/m²
- 25/09/2025AP 54 E VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 265 mil (62%)c/ vaga90 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
- 04/08/2025AP 53 E VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga118 m²R$ 174.110R$ 1.476/m²
- 14/07/2025AP 45 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 20120,03% transferidoConsórcio · R$ 239 mil (65%)c/ vaga90 m²R$ 370.000—
- 17/06/2025AP 77 E VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
- 30/05/2025AP 16 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 378 mil (70%)c/ vaga118 m²R$ 540.000R$ 4.576/m²
- 21/05/2025AP 24 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (33%)c/ vaga90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
- 11/04/2025AP 45 E VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (70%)c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 31/03/2025AP 65 E VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 212 mil (50%)c/ vaga90 m²R$ 424.000R$ 4.711/m²
- 31/03/2025AP 34 E VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 12/02/2025AP 26 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 352 mil (74%)c/ vaga118 m²R$ 473.000R$ 4.008/m²
- 13/01/2025AP 27 E VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 597 mil (89%)c/ vaga130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
- 23/12/2024AP 54 E VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 14/11/2024AP 33 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 368 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 460.000R$ 3.898/m²
- 18/10/2024AP 42 E VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.161 m²
177 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~5 unidades de 118 m²
Vendas registradas
258
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 802 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
96 de 272 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 74 |
| 2013 | R$ 2.712/m² · 11 | R$ 2.465/m² · 163 |
| 2014 | R$ 2.295/m² · 27 | R$ 2.746/m² · 273 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 25 | R$ 2.616/m² · 181 |
| 2016 | R$ 2.556/m² · 13 | R$ 3.335/m² · 157 |
| 2017 | R$ 3.077/m² · 7 | R$ 3.473/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.385/m² · 15 | R$ 3.511/m² · 186 |
| 2019 | R$ 3.486/m² · 18 | R$ 3.517/m² · 186 |
| 2020 | R$ 3.722/m² · 17 | R$ 3.713/m² · 197 |
| 2021 | R$ 3.774/m² · 20 | R$ 3.942/m² · 294 |
| 2022 | R$ 4.089/m² · 15 | R$ 4.040/m² · 172 |
| 2023 | R$ 4.017/m² · 12 | R$ 4.297/m² · 151 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 19 | R$ 4.573/m² · 196 |
| 2025 | R$ 4.644/m² · 14 | R$ 4.668/m² · 164 |
| 2026 | R$ 4.769/m² · 7 | R$ 5.055/m² · 85 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2014 | 27 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2015 | 25 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 4.017/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 4.644/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.769/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.035/m² – R$ 2.241/m² | 1 |
| R$ 2.241/m² – R$ 2.448/m² | 0 |
| R$ 2.448/m² – R$ 2.654/m² | 0 |
| R$ 2.654/m² – R$ 2.860/m² | 0 |
| R$ 2.860/m² – R$ 3.067/m² | 0 |
| R$ 3.067/m² – R$ 3.273/m² | 2 |
| R$ 3.273/m² – R$ 3.479/m² | 0 |
| R$ 3.479/m² – R$ 3.686/m² | 0 |
| R$ 3.686/m² – R$ 3.892/m² | 1 |
| R$ 3.892/m² – R$ 4.098/m² | 6 |
| R$ 4.098/m² – R$ 4.305/m² | 7 |
| R$ 4.305/m² – R$ 4.511/m² | 7 |
| R$ 4.511/m² – R$ 4.717/m² | 2 |
| R$ 4.717/m² – R$ 4.924/m² | 7 |
| R$ 4.924/m² – R$ 5.130/m² | 5 |
| R$ 5.130/m² – R$ 5.336/m² | 1 |
| R$ 5.336/m² – R$ 5.543/m² | 0 |
| R$ 5.543/m² – R$ 5.749/m² | 2 |
| R$ 5.749/m² – R$ 5.955/m² | 1 |
| R$ 5.955/m² – R$ 6.161/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9342%
- Consórcio20,9%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,4%
- Sem financiamento informado12757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 93 | 42% | R$ 40,7 mi |
| Consórcio | 2 | 0,9% | R$ 750 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,4% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 127 | 57% | R$ 30,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27290%
- Cessões de direitos217%
- Execuções, leilões e retomadas20,7%
- Partilhas e divisões20,7%
- Dação, permuta e outros onerosos41,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 272 | 90% | R$ 84,2 mi |
| Cessões de direitos | 21 | 7% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 0,7% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,7% | R$ 147 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 583.032R$ 5.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1473 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 617 mil |
| Nº 1585 | Apartamento | 188 | R$ 4.620/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1595 | Apartamento | 141 | R$ 5.055/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1601 | Apartamento | 224 | R$ 4.854/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1676 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1819 | Loja | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1834 | Apartamento | 388 | R$ 4.252/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1969 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2001 | Sala | 16 | R$ 3.226/m² | R$ 313 mil |
| Nº 2085 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 398 mil |