Avenida Assare, 254 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.444/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.399/m² – R$ 7.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.741/m²
Financiadas—
- 16/06/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 492 mil (79%)81 m²R$ 620.000R$ 7.654/m²
- 21/05/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 160 mil (52%)81 m²R$ 310.000R$ 3.827/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 492 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.687/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.121/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.210/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.654/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.654/m² |
Calculadora
R$ 747.503R$ 6.444/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Assare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 853 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 264 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 778 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 704 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.556/m² | R$ 711 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 728 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 657 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.590/m² | R$ 774 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 612 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 649 mil |