Rua Vieira de Morais, 963 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.101/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.380/m² – R$ 24.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 9.000/m²
Financiadas—
- 23/05/2023LojaLoja · construído em 1984500 m²R$ 4.500.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 498 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.163/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.107/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 15.672/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.204/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.998/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 7.193/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.446/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.898.257R$ 16.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 15.061/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 810 mil |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 16.469/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 987 | Apartamento | 58 | R$ 5.893/m² | R$ 743 mil |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1016 | Loja | 1 | R$ 12.248/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1060 | Loja | 1 | R$ 14.408/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1064 | Loja | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 801 mil |