Rua Tibirica, 91 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (terreno, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 402 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (402 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.320/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.800/m² – R$ 10.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas—
- 06/06/2018PT LT EResidência · construído em 2012402 m²R$ 1.500.000R$ 3.731/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
750 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.433/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.379/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.660/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.864/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.822/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.552/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.939/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 1.959.314R$ 6.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.446/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 14.798/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.815/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 7,2 mi |