Rua Tebas, 8 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 851 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 851 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.284/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 851 mil
Maior valorR$ 851 mil
Mediana da listaR$ 6.018/m²
Financiadas—
- 17/08/2022CasaResidência · construído em 1970138 m²R$ 851.000R$ 6.167/m²
- 15/06/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 429 mil (53%)138 m²R$ 810.000R$ 5.870/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 429 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.870/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.445/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.671/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 851 mil |
Calculadora
R$ 1.019.118R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tebas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 10.133/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 973 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 681 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.013/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 764 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 919 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 1,4 mi |