Rua Tebas, 45 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.284/m² – R$ 4.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 3.839/m²
Financiadas—
- 11/12/2014CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 485 mil (82%)155 m²R$ 595.000R$ 3.839/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.614/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.445/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.671/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.962/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 595 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.019.118R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tebas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 8.847/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 10.133/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 973 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 681 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 14.013/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 764 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 919 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 1,4 mi |