Rua Simoes Pinto, 288 (Campo Belo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.547/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2014
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 5.809/m²6 vendas · mediana R$ 842 mil (149 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 865 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.464/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/05/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196976,51% transferido138 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.120/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.071/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 865.495R$ 5.809/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simoes Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.040/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 722 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 588 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 867 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 796 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 589 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 929 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 7.583/m² | R$ 660 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 1,2 mi |