Rua Selma, 55 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 804 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 768 mil (804 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 692/m²
Financiadas—
- 15/07/2026CASA 12Loja · construído em 20040,37% transferidoSFH · R$ 1,4 mi (75%)804 m²R$ 1.862.000—
- 24/09/2025casa 04Loja · construído em 20040,02% transferido804 m²R$ 1.400.000—
- 04/07/2022LojaLoja · construído em 2004804 m²R$ 556.000R$ 692/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
1 unidade de 804 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 692/m² · 1 | R$ 692/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro