Rua Rita Joana de Sousa, 181 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 2,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 8.522/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.522/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (276 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.178/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.398/m² – R$ 18.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas20%
- 20/09/2024Casa 03Residência · construído em 1976276 m²R$ 2.070.000R$ 7.500/m²
- 12/09/2023CASA 10Residência · construído em 19760,09% transferidoSFH · R$ 757 mil (57%)276 m²R$ 1.330.000—
- 31/08/2023casa 2Residência · construído em 19760,1% transferido276 m²R$ 1.850.000—
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 1976276 m²R$ 1.053.609R$ 3.817/m²
- 04/11/2021ANT 183Residência · construído em 198060 m²R$ 812.682R$ 13.545/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 757 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.976/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.206/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.929/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.681/m² · 2 | R$ 4.654/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.262/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 14.484/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.681/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 7,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 3.526.881R$ 16.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rita Joana de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 12.828/m² | R$ 4 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 16.178/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 24.859/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 18.396/m² | R$ 4 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 6.338/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 3 | R$ 9.918/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.335/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 9.784/m² | R$ 1,4 mi |