Rua Rita Joana de Sousa, 165 (Campo Belo)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 9.918/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
180 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.918/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.178/m²
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.398/m² – R$ 18.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.615/m²
Financiadas20%
  1. 27/02/2026CS 7Residência · construído em 2023SFH · R$ 1,6 mi (80%)208 m²R$ 2.000.000R$ 9.615/m²
  2. 08/11/2024CASA 03Residência · construído em 19780,1% transferido180 m²R$ 2.000.000—
  3. 07/12/2023CASA Nº 7Residência · construído em 1978180 m²R$ 1.884.500R$ 10.469/m²
  4. 20/10/2023casa 08Residência · construído em 19781% transferido180 m²R$ 2.198.800—
  5. 04/11/2021CasaResidência · construído em 1978180 m²R$ 837.659R$ 4.654/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
858 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 576 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201620202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.768/m² · 1
2012—R$ 2.630/m² · 2
2013—R$ 4.029/m² · 2
2015—R$ 3.976/m² · 2
2016—R$ 4.286/m² · 1
2017—R$ 6.163/m² · 1
2018—R$ 7.206/m² · 2
2019—R$ 3.659/m² · 1
2020—R$ 14.929/m² · 2
2021R$ 4.654/m² · 1R$ 4.654/m² · 5
2023R$ 10.469/m² · 1R$ 10.262/m² · 2
2024—R$ 14.484/m² · 6
2026R$ 9.615/m² · 1R$ 17.933/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas202120232026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 4.654/m²
20231 vendas · R$ 10.469/m²
20261 vendas · R$ 9.615/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 2 mi
Sem financiamento informado480%R$ 6,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 8,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos117%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 3.526.881R$ 16.178/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rita Joana de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 126Casa1R$ 12.828/m²R$ 4 mi
Nº 138Casa1R$ 16.178/m²R$ 3,8 mi
Nº 146Casa1R$ 24.859/m²R$ 3,8 mi
Nº 154Casa1R$ 18.396/m²R$ 4 mi
Nº 155Casa1R$ 8.217/m²R$ 2,5 mi
Nº 160Casa3R$ 6.338/m²R$ 1,6 mi
Nº 170Casa1R$ 8.335/m²R$ 1,2 mi
Nº 181Casa3R$ 8.522/m²R$ 1,4 mi
Nº 271Casa1R$ 5.019/m²R$ 1,4 mi
Nº 327Casa1R$ 9.784/m²R$ 1,4 mi

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