Rua Renascenca, 112 (Campo Belo)

Foram registradas 227 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Hotel e flat (mediana)
R$ 8.602/m²
Vendas registradas
227
desde 2011
Valor mediano
R$ 488 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 8.602/m²Neste prédio: 220 vendas · mediana R$ 488 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.559/m²
Unidade típica
R$ 505 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.593/m² – R$ 8.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 220

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas0%
  1. 07/08/2026AP 1015 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 510.000R$ 8.644/m²
  2. 07/07/2026AP 1116 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 520.000R$ 8.814/m²
  3. 07/07/2026AP 1217 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 520.000R$ 8.814/m²
  4. 10/07/2026AP 601 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  5. 07/07/2026AP 1205 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 500.000R$ 9.259/m²
  6. 21/07/2026AP 605 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 475.000R$ 8.796/m²
  7. 29/06/2026AP 926 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  8. 29/06/2026AP 1212 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
  9. 19/05/2026AP 214 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 77.000R$ 1.305/m²
  10. 30/12/2025AP 814 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 200266,66% transferidoc/ vaga59 m²R$ 67.356—
  11. 20/10/2025AP 410 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 505.000R$ 8.559/m²
  12. 23/10/2025AP 915 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 100.774R$ 1.708/m²
  13. 23/10/2025AP 916 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 100.774R$ 1.708/m²
  14. 20/08/2025AP 519 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 470.000R$ 8.704/m²
  15. 27/05/2025AP 1015 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 490.000R$ 8.305/m²
  16. 28/05/2025AP 115 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  17. 21/03/2025AP 406 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga63 m²R$ 415.000R$ 6.587/m²
  18. 27/02/2025AP 1207 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²
  19. 21/07/2023AP 511 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  20. 06/06/2023AP 130 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
  21. 06/06/2023AP 309 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  22. 30/06/2023AP 1119 E VGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  23. 30/06/2023AP 630 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  24. 04/05/2023AP 230 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
  25. 16/12/2022AP 327 EVGHotel, pensão ou hospedaria · construído em 2002c/ vaga54 m²R$ 88.907R$ 1.646/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
3.889 m²
210 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
227
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.145 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 234 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
50
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.667/m² · 5R$ 1.684/m² · 4
2012R$ 1.852/m² · 18R$ 1.852/m² · 18
2013R$ 1.783/m² · 11R$ 1.783/m² · 11
2014R$ 2.264/m² · 21R$ 2.264/m² · 21
2015R$ 5.741/m² · 17R$ 5.741/m² · 16
2016R$ 2.787/m² · 10R$ 2.787/m² · 10
2017R$ 5.220/m² · 16R$ 5.220/m² · 16
2018R$ 2.264/m² · 14R$ 2.264/m² · 14
2019R$ 3.742/m² · 13R$ 3.742/m² · 13
2020R$ 5.775/m² · 6R$ 5.775/m² · 6
2021R$ 3.380/m² · 10R$ 3.380/m² · 10
2022R$ 5.647/m² · 58R$ 5.647/m² · 58
2023R$ 5.085/m² · 6R$ 5.085/m² · 6
2024—R$ 5.375/m² · 114
2025R$ 7.446/m² · 8R$ 7.446/m² · 8
2026R$ 8.796/m² · 9R$ 8.720/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

0204060201120142017202058 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.667/m²
201218 vendas · R$ 1.852/m²
201311 vendas · R$ 1.783/m²
201421 vendas · R$ 2.264/m²
201517 vendas · R$ 5.741/m²
201610 vendas · R$ 2.787/m²
201716 vendas · R$ 5.220/m²
201814 vendas · R$ 2.264/m²
201913 vendas · R$ 3.742/m²
20206 vendas · R$ 5.775/m²
202110 vendas · R$ 3.380/m²
202258 vendas · R$ 5.647/m²
20236 vendas · R$ 5.085/m²
20258 vendas · R$ 7.446/m²
20269 vendas · R$ 8.796/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.559/m²5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.434/m² – R$ 1.825/m²2
R$ 1.825/m² – R$ 2.217/m²0
R$ 2.217/m² – R$ 2.608/m²0
R$ 2.608/m² – R$ 2.999/m²0
R$ 2.999/m² – R$ 3.390/m²0
R$ 3.390/m² – R$ 3.782/m²0
R$ 3.782/m² – R$ 4.173/m²0
R$ 4.173/m² – R$ 4.564/m²0
R$ 4.564/m² – R$ 4.955/m²0
R$ 4.955/m² – R$ 5.347/m²0
R$ 5.347/m² – R$ 5.738/m²1
R$ 5.738/m² – R$ 6.129/m²1
R$ 6.129/m² – R$ 6.520/m²1
R$ 6.520/m² – R$ 6.912/m²1
R$ 6.912/m² – R$ 7.303/m²0
R$ 7.303/m² – R$ 7.694/m²0
R$ 7.694/m² – R$ 8.085/m²0
R$ 8.085/m² – R$ 8.477/m²1
R$ 8.477/m² – R$ 8.868/m²6
R$ 8.868/m² – R$ 9.259/m²3

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda23482%
  • Cessões de direitos124,2%
  • Operações societárias124,2%
  • Partilhas e divisões10,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos258,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda23482%R$ 62 mi
Cessões de direitos124,2%R$ 2 mi
Operações societárias124,2%R$ 2,3 mi
Partilhas e divisões10,4%R$ 27 mil
Dação, permuta e outros onerosos258,8%R$ 3,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical27296%
  • Comercial vertical124,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical27296%R$ 67,8 mi
Comercial vertical124,2%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 505.000R$ 8.559/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Renascenca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Hotel e flat115R$ 6.254/m²R$ 500 mil
Nº 137Casa1R$ 1.239/m²R$ 155 mil

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