Rua Prsa Isabel, 1263 (Campo Belo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 602 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.705/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 602 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.705/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.005/m²
Financiadas0%
- 26/10/2020AP 121 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1985583 m²R$ 1.500.000R$ 2.573/m²
- 28/11/2017AP 41 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.150.000R$ 3.770/m²
- 20/10/2017AP 41 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 916.500R$ 3.005/m²
- 08/05/2017AP 71 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.270.000R$ 4.164/m²
- 15/12/2015AP 91 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 250.000R$ 820/m²
- 29/05/2014AP 71 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985305 m²R$ 1.175.000R$ 3.852/m²
- 30/11/2012AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga305 m²R$ 800.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.002 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~6 unidades de 305 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.351/m² · 33 |
| 2012 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.689/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 24 |
| 2015 | R$ 820/m² · 1 | R$ 5.523/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.272/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.770/m² · 3 | R$ 4.421/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.976/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 6.195/m² · 12 |
| 2020 | R$ 2.573/m² · 1 | R$ 6.687/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.048/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 6.257/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 7.618/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 7.014/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.573/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 602 mil |
Calculadora
R$ 1.178.416R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.146/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 11.366/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1252 | Apartamento | 8 | R$ 4.450/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1336 | Casa | 1 | R$ 16.699/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 12.931/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1360 | Casa | 2 | R$ 11.699/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 14.601/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 2 | R$ 13.298/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 10.337/m² | R$ 2,2 mi |