Rua Prsa Isabel, 1252 (Campo Belo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.450/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.450/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (328 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.238/m²
Financiadas0%
- 07/05/2026AN4 AP41Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 1.300.000R$ 3.963/m²
- 04/07/2025AN8 AP81Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 1.306.487R$ 3.983/m²
- 20/01/2025AN2 AP21Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 1.400.000R$ 4.268/m²
- 17/10/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 1.720.000R$ 5.244/m²
- 07/12/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197566,67% transferido328 m²R$ 1.000.000—
- 07/03/2022AN3 AP32Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 2.075.000R$ 6.326/m²
- 08/11/2017AN6 AP62Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido328 m²R$ 602.035—
- 18/08/2017AN7 AP71Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 1.380.000R$ 4.207/m²
- 31/03/2017AN3 AP32Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 1.450.000R$ 4.421/m²
- 02/08/2013AP141Apartamento em condomínio · construído em 1975328 m²R$ 900.000R$ 2.744/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.878 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,3 mi
~18 unidades de 328 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 460 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.351/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.353/m² · 37 |
| 2013 | R$ 2.744/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 5.523/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.272/m² · 22 |
| 2017 | R$ 4.314/m² · 2 | R$ 4.421/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.976/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 6.195/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 6.687/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 41 |
| 2022 | R$ 6.326/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 36 |
| 2023 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 6.257/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 7.618/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.126/m² · 2 | R$ 7.160/m² · 57 |
| 2026 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 7.014/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.326/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.126/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 13,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 621 mil |
Calculadora
R$ 1.178.416R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1152 | Vaga de garagem | 6 | R$ 3.898/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1170 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.146/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 11.366/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1263 | Apartamento | 6 | R$ 5.705/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1336 | Casa | 1 | R$ 16.699/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 12.931/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1360 | Casa | 2 | R$ 11.699/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 14.601/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 2 | R$ 13.298/m² | R$ 2,1 mi |