Rua Orlando Murgel, 468 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.561/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 3.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas—
- 19/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 465 mil (76%)168 m²R$ 615.000R$ 3.661/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.269/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 3.994/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.668/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
Calculadora
R$ 534.091R$ 3.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 495 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.664/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 956 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 540 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 834 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 7.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 571 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 1 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 686 mil |