Rua Orlando Murgel, 461 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.925/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.925/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.561/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 3.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 3.928/m²
Financiadas—
- 26/05/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (17%)162 m²R$ 960.000R$ 5.926/m²
- 19/07/2012CASAResidência · construído em 1991246 m²R$ 475.000R$ 1.931/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.994/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.616/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.668/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 534.091R$ 3.561/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orlando Murgel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 369 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 495 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.664/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 956 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 540 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 834 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 7.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 571 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 741 mil |