Rua Ministro Guimarães Natal, 48 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 509 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.140/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 06/10/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (44%)141 m²R$ 430.000R$ 3.050/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 417.597R$ 3.140/m² · curva bairro