Rua Ministro Guimarães Natal, 25 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.140/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 270.000R$ 2.077/m²
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.077/m² · 1 | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.077/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 293 mil |
Calculadora
R$ 417.597R$ 3.140/m² · curva bairro