Rua Marilia de Dirceu, 292 (Campo Belo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 272 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.336/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 427 mil
80 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 272 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.336/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²
Unidade típica
R$ 576 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 272 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas90%
  1. 28/07/2026AP 1622Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (74%)80 m²R$ 271.900—
  2. 24/04/2026AP 1225Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (78%)80 m²R$ 270.000—
  3. 23/02/2024274 - ap 304Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)80 m²R$ 263.000—
  4. 22/12/2023274 - AP323Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 181 mil (80%)80 m²R$ 226.713—
  5. 17/11/2023E 274 - APTO 602Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 259 mil (80%)80 m²R$ 323.930—
  6. 30/11/2023274 - AP 325Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)80 m²R$ 248.750—
  7. 29/11/2023274 - AP 413Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)80 m²R$ 242.627—
  8. 19/09/2023/274 APTO 801Residência · construído em 19700,03% transferidoSFH · R$ 237 mil (80%)80 m²R$ 295.864—
  9. 30/08/2023APTO 1709Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 192 mil (78%)80 m²R$ 246.000—
  10. 21/09/2022CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 979 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.810/m² · 3
2013—R$ 2.875/m² · 1
2015—R$ 4.625/m² · 1
2016—R$ 2.549/m² · 1
2018—R$ 3.313/m² · 1
2019—R$ 3.529/m² · 1
2020—R$ 4.075/m² · 2
2021—R$ 4.032/m² · 1
2022R$ 4.250/m² · 1R$ 4.250/m² · 1
2023—R$ 1.460/m² · 1
2024—R$ 3.813/m² · 2
2025—R$ 3.988/m² · 1
2026—R$ 4.054/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
  • Minha Casa Minha Vida880%
  • Sem financiamento informado110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%R$ 296 mil
Minha Casa Minha Vida880%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado110%R$ 340 mil

Calculadora

R$ 575.676R$ 4.054/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marilia de Dirceu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 183Casa1R$ 5.584/m²R$ 894 mil
Nº 203Casa1R$ 5.444/m²R$ 887 mil
Nº 211Casa1R$ 4.258/m²R$ 694 mil
Nº 221Casa1R$ 4.389/m²R$ 671 mil
Nº 294Casa1R$ 4.166/m²R$ 592 mil
Nº 300Prédio inteiro1R$ 975/m²R$ 442 mil
Nº 333Casa1R$ 1.729/m²R$ 237 mil
Nº 383Casa1R$ 3.872/m²R$ 569 mil
Nº 389Casa1R$ 9.958/m²R$ 1,3 mi
Nº 410Apartamento26R$ 3.381/m²R$ 409 mil

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